买房贷款利率提高了怎么办
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买房一直被认为是人生中的一项重要事情,因为你要付出上一辈的存款来选购(bi如最近火爆的“六个钱包买房”就是最贴切的形容),对于很大一部分人也只是能够付齐首付,后面的就需要自己来完成剩下的贷款,现在房贷在基准利率上升,而且放款难度增大,很多人都不知如何去做,其实要做的也只有两点——顺和等
工具/原料
冷静的头脑
方法/步骤
1
经济来源稳定情况 首先要考虑的是你的经济来源情况,因为这会影响到你后期的生活质量,以及你是否能够真正的获得放款的名额,现在国内的贷款市场收紧,这是你首先要考虑重要因素,一般情况下银行给你放款就证明了认可你的经济能力,你只需要考虑后期自己的生活质量是否会受到影响就行了
2
真刚需用户 还有一类群体就是到了必须买房的时期,因为现在很多地方都是按照落户作为学区划分的标准,这就是为什么学区房价格贵但是却卖的好的原因,真正这类人群一般都是选择买房,即使现在利率提高也没办法,为了孩子买房成为了首要原因,期间可以通过购买小户型来过渡一下
3
伪刚需 这类群体属于不必须买房群体,但是又得买房,一般情况下都是为了应对结婚的年轻人,现在结婚买房买车自然成了很多地方的习俗,为了两个人能够走到一起,房子成为了重要的因素,如果经济实力允许,那就买吧,这不用多说,对于经济允许,但是又不想在此节点买房就需要个人给对方父母做好准备工作了,让你看到你有实力买房,比如存款之类的
4
自由主义者 这类群体由于当前没有稳定的工作或者未成立里家庭,买房对他们来说属于处于比较朦胧的选购倾向,未来生活的地方都处于未知数的状态,因此建议此类全体先稳定好工作或成立家庭,不然在此节点难免会出现徒增未来还款压力的倾向
5
新开楼盘很符合自己喜好 不排除的确有好位置和好户型的楼盘,非常迎合自己的需求,很多人都怕错失机会,后面难以购买到这样的房子,其实我们可以通过对要购买地区进行一个简单的考察,最好是询问一下相关从业人员,在经过慎重考虑后可以选择购买
6
二胎群体 对于三四线城市此次得益于二孩政策的开放,楼市异常火爆,而且房型朝大户型方向发展,对于此类群体好像是没什么选择,对于经济实力强的那些人还是那句老话,买,房子是用来提高生活质量的,尤其是对孩子而言,而对于经济实力较差的部分群体就要适当考虑一下,自己再买房后不会影响到孩子的生活质量,毕竟现在养孩子各方面的支出都比较大
END
注意事项
此次利率上调在未来具体怎样调整还不明确,但是大体趋势肯定是会降的,真正需求者该买买,房子毕竟会影响生活质量,在很多方面还是很方便的
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